Estimation théorique
Levée des Tuileries,41000 Blois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Levée des Tuileries,41000-Blois indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-15 | 64 | LEVE DES TUILERIES | 3 | 115 | 433 | 91200€ | 793€ |
2020-06-05 | 4 | RUE DU SANITAS | 4 | 80 | 464 | 193471€ | 2418€ |
2020-08-13 | 76 | LEVE DES TUILERIES | 3 | 73 | 0 | 170000€ | 2329€ |
2019-08-12 | 75 | AV DE VERDUN | 5 | 80 | 499 | 142010€ | 1775€ |
2022-10-10 | 83 | AV DE VERDUN | 2 | 117 | 662 | 240000€ | 2051€ |
2019-05-07 | 85 | AV DE VERDUN | 3 | 104 | 110 | 190000€ | 1827€ |
2020-08-25 | 34 | AV DE VERDUN | 11 | 196 | 613 | 400500€ | 2043€ |
2022-09-23 | 64 | AV DE VERDUN | 3 | 55 | 330 | 167600€ | 3047€ |
2022-06-22 | 66 | AV DE VERDUN | 4 | 50 | 346 | 145000€ | 2900€ |
2020-07-29 | 78 | AV DE VERDUN | 13 | 250 | 875 | 220000€ | 880€ |
2022-11-23 | 20 | AV DE VERDUN | 4 | 122 | 623 | 299400€ | 2454€ |
2021-12-03 | 104 | LEVE DES TUILERIES | 4 | 81 | 670 | 195770€ | 2417€ |
2021-08-06 | 16 | AV DE VERDUN | 5 | 89 | 661 | 329250€ | 3699€ |
2019-07-26 | 107 | AV DE VERDUN | 5 | 116 | 390 | 90000€ | 776€ |
2021-09-17 | 5 | RUE GENERAL DE GALEMBERT | 7 | 230 | 1010 | 433000€ | 1883€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DES CORNILLETTES | 5 | 105 | 422 | 220000€ | 2095€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DES CORNILLETTES | 3 | 80 | 247 | 163551€ | 2044€ |
2020-04-17 | 3 | AV DE VERDUN | 5 | 139 | 237 | 60000€ | 432€ |
2020-11-18 | 31 | RUE DE VAUQUOIS | 4 | 81 | 210 | 132000€ | 1630€ |
2021-01-07 | 1 | AV DE VERDUN | 4 | 140 | 255 | 190400€ | 1360€ |
2020-05-14 | 9 | RUE DE L ARGONNE | 4 | 73 | 406 | 141000€ | 1932€ |
2020-08-24 | 10 | RUE GENERAL DE GALEMBERT | 5 | 113 | 872 | 199900€ | 1769€ |
2020-11-17 | 20 | RUE DE L ARGONNE | 4 | 68 | 267 | 238000€ | 3500€ |
2022-07-13 | 12 | RUE GENERAL DE GALEMBERT | 6 | 98 | 515 | 171175€ | 1747€ |
2022-10-14 | 6 | RUE DU CENT TREIZIEME | 5 | 62 | 442 | 267750€ | 4319€ |
2021-06-30 | 65 | QUAI HENRI CHAVIGNY | 7 | 220 | 1273 | 128000€ | 582€ |
2023-06-28 | 92 | BD DES DEPORTES | 3 | 52 | 402 | 139000€ | 2673€ |
2020-11-10 | 8 | RUE MONIN | 5 | 140 | 166 | 345000€ | 2464€ |
2019-10-18 | 21 | RUE DES CORNILLETTES | 5 | 108 | 866 | 280000€ | 2593€ |
2020-05-27 | 8 | RUE DU CENT TREIZIEME | 4 | 113 | 724 | 190000€ | 1681€ |
2021-08-20 | 71 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 5 | 192 | 545 | 305000€ | 1589€ |
2021-11-22 | 6 | RUE MONIN | 12 | 268 | 468 | 570000€ | 2127€ |
2022-08-22 | 55 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 5 | 92 | 301 | 155000€ | 1685€ |
2023-02-15 | 13 | RUE DU CENT TREIZIEME | 4 | 82 | 80 | 230000€ | 2805€ |
2022-03-14 | 2 | RLE COURT GAIN ST JEAN | 4 | 110 | 170 | 161500€ | 1468€ |
2020-08-27 | 49 | QUAI HENRI CHAVIGNY | 4 | 160 | 211 | 164100€ | 1026€ |
2021-02-26 | 30 | RUE DES CORNILLETTES | 5 | 118 | 627 | 341120€ | 2891€ |
2022-11-17 | 105 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 5 | 70 | 272 | 196000€ | 2800€ |
2022-07-13 | 29 | RUE DES CORNILLETTES | 5 | 92 | 711 | 140000€ | 1522€ |
2023-02-22 | 62 | RUE DU BOURG ST JEAN | 3 | 80 | 60 | 187900€ | 2349€ |
2019-07-26 | 123 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 6 | 145 | 660 | 227000€ | 1566€ |
2022-03-01 | 33 | RUE DES CORNILLETTES | 4 | 102 | 390 | 217000€ | 2127€ |
2021-08-18 | 54 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 5 | 130 | 499 | 172000€ | 1323€ |
2019-06-18 | 127 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 6 | 108 | 460 | 188600€ | 1746€ |
2019-06-11 | 18 | RUE DU GRAND REMENIER | 7 | 250 | 790 | 442000€ | 1768€ |
2019-05-15 | 2 | RUE DESSAIGNES | 3 | 75 | 212 | 80000€ | 1067€ |
2019-07-19 | 3 | RUE DESSAIGNES | 4 | 96 | 309 | 297500€ | 3099€ |
2022-05-20 | 38 | RUE DES CORNILLETTES | 3 | 60 | 304 | 170000€ | 2833€ |
2021-04-06 | 6 | RUE MAURICE DE SAXE | 10 | 218 | 643 | 537500€ | 2466€ |
2022-07-05 | 33 | QUAI HENRI CHAVIGNY | 8 | 237 | 981 | 429250€ | 1811€ |
2022-02-22 | 80 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 5 | 95 | 367 | 156000€ | 1642€ |
2021-08-05 | 86 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 5 | 90 | 212 | 225500€ | 2506€ |
2019-09-23 | 20 | RUE DU HAUT BOURG | 3 | 78 | 0 | 102000€ | 1308€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DESSAIGNES | 4 | 112 | 245 | 200000€ | 1786€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DESSAIGNES | 4 | 112 | 245 | 349000€ | 3116€ |
2020-11-02 | 7 | IMP DES VILLAS | 4 | 112 | 952 | 265000€ | 2366€ |
2023-04-07 | 90 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 4 | 82 | 188 | 206700€ | 2521€ |
2022-10-24 | 92 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 6 | 115 | 186 | 252000€ | 2191€ |
2019-07-17 | 5 | RUE DESSAIGNES | 3 | 73 | 165 | 161384€ | 2211€ |
2019-05-22 | 15 | RUE DESSAIGNES | 6 | 140 | 265 | 304150€ | 2173€ |
2019-11-05 | 19 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 4 | 88 | 873 | 250000€ | 2841€ |
2020-01-27 | 9 | RUE DESSAIGNES | 4 | 102 | 140 | 170000€ | 1667€ |
2021-04-12 | 2 | RUE DU COTEAU | 3 | 75 | 318 | 90000€ | 1200€ |
2022-05-04 | 16 | RUE DE LA POUDRETTE | 5 | 156 | 387 | 292000€ | 1872€ |
2020-03-06 | 10 | RUE DE SIGNEULX | 4 | 99 | 172 | 200000€ | 2020€ |
2021-08-25 | 14 | 1ER SENT DE L EPERON | 4 | 79 | 299 | 236260€ | 2991€ |
2022-12-05 | 43 | RUE DES CORNILLETTES | 4 | 80 | 245 | 110000€ | 1375€ |
2021-11-10 | 98 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 5 | 120 | 548 | 435250€ | 3627€ |
2022-02-17 | 14 | RUE DE LA POUDRETTE | 3 | 88 | 676 | 220000€ | 2500€ |
2019-07-04 | 21 | RUE DESSAIGNES | 5 | 119 | 512 | 210000€ | 1765€ |
2021-02-04 | 12 | RUE DU HAUT BOURG | 9 | 331 | 1055 | 675000€ | 2039€ |
2021-06-25 | 9 | RUE RENE CALENGE | 8 | 160 | 721 | 484000€ | 3025€ |
2021-07-24 | 143 | AV DES DEPORTES | 3 | 78 | 271 | 177000€ | 2269€ |
2023-03-30 | 3 | 1ER SENT DE L EPERON | 6 | 120 | 0 | 149000€ | 1242€ |
2022-06-07 | 9 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 10 | 222 | 1029 | 600000€ | 2703€ |
2020-11-06 | 4 | 1ER SENT DE L EPERON | 4 | 80 | 565 | 190000€ | 2375€ |
2022-11-29 | 17 | RUE RENE CALENGE | 4 | 76 | 360 | 290880€ | 3827€ |
2019-11-26 | 145 | AV DES DEPORTES | 4 | 124 | 315 | 133000€ | 1073€ |
2019-11-15 | 26 | RUE JEAN DE MORVILLIERS | 3 | 108 | 1130 | 140000€ | 1296€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DU HAUT BOURG | 8 | 291 | 864 | 730000€ | 2509€ |
2020-06-15 | 1 | ALL DES SEPT ARPENTS | 3 | 65 | 691 | 134000€ | 2062€ |
2019-12-19 | 8 | RUE DU PRECHE | 4 | 88 | 306 | 85000€ | 966€ |
2022-04-26 | 12 | RUE DU COTEAU | 4 | 96 | 780 | 182000€ | 1896€ |
2022-08-30 | 21 | RUE PIERRE BUSNEL | 4 | 96 | 174 | 150000€ | 1563€ |
2020-02-19 | 34 | RUE JEAN DE MORVILLIERS | 3 | 66 | 956 | 145000€ | 2197€ |
2019-05-18 | 31 | RUE DU DOCTEUR OLIVIER | 5 | 85 | 167 | 211000€ | 2482€ |
2022-01-06 | 153 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 4 | 85 | 305 | 155000€ | 1824€ |
2023-06-15 | 30 | RUE DU DOCTEUR OLIVIER | 4 | 60 | 172 | 111000€ | 1850€ |
2020-05-18 | 155 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 4 | 105 | 893 | 180000€ | 1714€ |
2020-01-29 | 19 | RUE D AUVERGNE | 3 | 63 | 480 | 140000€ | 2222€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DE L OCTROI | 3 | 57 | 112 | 170000€ | 2982€ |
2021-07-30 | 25 | RUE DU DOCTEUR OLIVIER | 3 | 69 | 339 | 95000€ | 1377€ |
2022-07-28 | 36 | RUE JEAN DE MORVILLIERS | 2 | 46 | 646 | 114000€ | 2478€ |
2022-07-11 | 19 | RUE JEAN DE MORVILLIERS | 4 | 80 | 150 | 110050€ | 1376€ |
2020-05-18 | 16 | RUE DU DOCTEUR OLIVIER | 5 | 123 | 492 | 208000€ | 1691€ |
2022-06-29 | 25 | RUE CHARLES MAURICE | 5 | 104 | 351 | 204604€ | 1967€ |
2022-11-29 | 3 | PL JEAN JAURES | 3 | 90 | 191 | 3528500€ | 39206€ |
2019-06-07 | 23 | RUE CHARLES MAURICE | 6 | 117 | 338 | 268000€ | 2291€ |
2020-08-18 | 157 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 3 | 57 | 595 | 100000€ | 1754€ |
2021-11-08 | 4 | RUE PIERRE BUSNEL | 4 | 77 | 183 | 118000€ | 1532€ |
2021-06-09 | 9 | RUE DES IRIS | 4 | 98 | 502 | 160000€ | 1633€ |
2022-07-18 | 21 | RUE CHARLES MAURICE | 3 | 93 | 350 | 322000€ | 3462€ |
2022-05-31 | 138 | AV MAUNOURY | 7 | 187 | 443 | 363000€ | 1941€ |
2021-03-18 | 13 | RUE NEUVE DES PONTS CHARTRAINS | 5 | 111 | 195 | 193940€ | 1747€ |
2019-07-01 | 23 | RUE D AUVERGNE | 4 | 65 | 510 | 137500€ | 2115€ |
2022-02-21 | 10 | RUE DU DOCTEUR OLIVIER | 3 | 75 | 62 | 125000€ | 1667€ |
2022-03-03 | 8 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 2 | 51 | 67 | 135000€ | 2647€ |
2021-08-23 | 18 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 5 | 135 | 415 | 405000€ | 3000€ |
2020-05-15 | 25 | RUE D AUVERGNE | 4 | 58 | 510 | 80000€ | 1379€ |
2019-10-08 | 6 | MAIL CLOUSEAU | 8 | 212 | 153 | 330000€ | 1557€ |
2019-11-05 | 15 | RUE CHARLES MAURICE | 4 | 87 | 256 | 152500€ | 1753€ |
2020-10-09 | 4 | RUE DU DOCTEUR OLIVIER | 4 | 80 | 63 | 131000€ | 1638€ |
2021-03-31 | 36 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 5 | 107 | 0 | 191000€ | 1785€ |
2023-01-11 | 36 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2021-01-26 | 36 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 3 | 78 | 0 | 155000€ | 1987€ |
2022-01-13 | 36 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 4 | 86 | 0 | 205000€ | 2384€ |
2021-07-30 | 36 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 3 | 78 | 0 | 169000€ | 2167€ |
2023-02-09 | 36 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 4 | 86 | 0 | 170000€ | 1977€ |
2023-04-05 | 41 | RUE JEAN DE MORVILLIERS | 4 | 86 | 333 | 170000€ | 1977€ |
2019-08-12 | 3 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 5 | 106 | 201 | 127000€ | 1198€ |
2019-07-11 | 7 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 8 | 201 | 560 | 230000€ | 1144€ |
2023-04-12 | 11 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 3 | 97 | 378 | 209000€ | 2155€ |
2022-09-21 | 36 | RUE D ALSACE-LORRAINE | 2 | 86 | 436 | 180000€ | 2093€ |
2022-01-28 | 17 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 3 | 54 | 42 | 132600€ | 2456€ |
2022-10-27 | 55 | RUE JEAN DE MORVILLIERS | 4 | 63 | 234 | 110000€ | 1746€ |
2021-04-30 | 31 | AV DU MAL LECLERC | 4 | 143 | 345 | 200000€ | 1399€ |
2019-09-13 | 34 | RUE D ALSACE LORRAINE | 6 | 116 | 494 | 178990€ | 1543€ |
2022-04-01 | 66 | RUE JEAN DE MORVILLIERS | 4 | 92 | 744 | 144000€ | 1565€ |
2021-07-12 | 7 | RUE NEUVE DES PONTS CHARTRAINS | 3 | 52 | 265 | 113000€ | 2173€ |
2021-02-18 | 27 | RUE DES PAPEGAULTS | 6 | 230 | 222 | 459300€ | 1997€ |
2022-11-28 | 27 | RUE DES PAPEGAULTS | 6 | 230 | 222 | 550000€ | 2391€ |
2022-09-21 | 15 | AV DES TILLEULS | 4 | 77 | 788 | 220000€ | 2857€ |
2022-01-11 | 12 | RUE DE BOULOGNE | 3 | 117 | 188 | 188000€ | 1607€ |
2022-12-05 | 34 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 6 | 132 | 279 | 75000€ | 568€ |
2020-05-15 | 34 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 6 | 132 | 279 | 124000€ | 939€ |
2022-06-17 | 30 | AV DU MAL LECLERC | 6 | 183 | 802 | 368000€ | 2011€ |
2023-05-05 | 7 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 76 | 58 | 120000€ | 1579€ |
2022-02-28 | 45 | QUAI AMEDEE CONTANT | 2 | 31 | 45 | 180000€ | 5806€ |
2019-09-04 | 20 | RUE DES ROUILLIS | 6 | 150 | 138 | 278000€ | 1853€ |
2022-07-11 | 20 | RUE DES ROUILLIS | 6 | 150 | 138 | 305000€ | 2033€ |
2022-10-05 | 76 | RUE JEAN DE MORVILLIERS | 3 | 70 | 1000 | 180000€ | 2571€ |
2021-12-13 | 39 | QUAI AMEDEE CONTANT | 4 | 54 | 35 | 190000€ | 3519€ |
2021-05-04 | 16 | AV DES TILLEULS | 4 | 166 | 786 | 267000€ | 1608€ |
2020-10-30 | 48 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 8 | 160 | 916 | 348100€ | 2176€ |
2022-12-14 | 41 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 2 | 80 | 208 | 152680€ | 1909€ |
2020-08-29 | 39 | RUE DES PONTS CHARTRAINS | 9 | 201 | 805 | 396000€ | 1970€ |
2020-07-22 | 4 | ALL DE POITOU | 5 | 110 | 427 | 162000€ | 1473€ |
2021-01-11 | 8 | ALL DE POITOU | 5 | 96 | 422 | 150000€ | 1563€ |
2021-10-25 | 14 | RUE DES ROUILLIS | 5 | 168 | 128 | 336040€ | 2000€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DE L OCTROI | 5 | 98 | 290 | 123000€ | 1255€ |